În ședința din data de 17 februarie 2025, Înalta Curte de Casație și Justiție – Completul pentru dezlegarea unor chestiuni de drept în materie civilă a soluționat sesizarea în vederea pronunțării unei hotărâri prealabile pentru dezlegarea unei chestiuni de drept în ceea ce privește interpretarea și aplicarea unitară a dispozițiilor art. 20^1 alin. (2^1), alin. (2^2), alin. (2^3), alin. (2^5) și alin. (3) din Legea nr. 80/1995 privind statutul cadrelor militare, cu modificările și completările ulterioare.
Astfel, instanța supremă a admis sesizarea formulată de Tribunalul Arad – Secţia a III-a de contencios administrativ şi fiscal, litigii de muncă şi asigurări sociale, în dosarul nr. 1747/108/2024 și a decis că ”Dreptul la compensaţia lunară pentru chirie nu poate fi recunoscut şi cadrelor militare care au încheiat contracte de credit ipotecar în vederea construirii unei locuinţe.”
Totodată, instanța a respins ca inadmisibilă sesizarea formulată de Curtea de Apel Ploieşti – Secţia de contencios administrativ şi fiscal, în dosarul nr. 349/114/2023, în vederea pronunţării unei hotărâri prealabile cu privire la următoarea chestiune de drept:
Dacă dispoziţiile art. 111 din Legea nr. 145/2019 privind statutul poliţiştilor de penitenciare, cu modificările şi completările ulterioare şi art. 25 din Ordinul ministrului justiţiei nr. 482/C/2020 privind stabilirea condiţiilor de acordare în beneficiul poliţiştilor de penitenciare a compensaţiei lunare a chiriei, precum şi a compensaţiei lunare a chiriei pentru plata ratei sau a unei fracţiuni din rata aferentă unui credit ipotecar/imobiliar destinat achiziţionării unei locuinţe sau unui contract de vânzare-cumpărare cu plata în rate a locuinţei, cu modificările şi completările ulterioare, se aplică exclusiv poliţiştilor de penitenciare care obţin contractarea unui credit ipotecar/imobiliar după intrarea în vigoare a Legii nr. 145/2019, adică după data de 1 august 2019.
Pe cale de consecință, Înalta Curte de Casație și Justiție a decis că:
Dreptul la compensaţia lunară pentru chirie nu poate fi recunoscut şi celor care au încheiat contracte de credit ipotecar în vederea construirii unei locuinţe.
Polițiștii de penitenciare care au contractat un credit ipotecar/imobiliar înainte de intrarea în vigoare a Legii nr. 145/2019 (1 august 2019), nu pot beneficia de compensaţia lunare a chirie / a compensaţiei lunare a chiriei pentru plata ratei sau a unei fracţiuni din rata aferentă unui credit ipotecar/imobiliar destinat achiziţionării unei locuinţe sau unui contract de vânzare-cumpărare cu plata în rate a locuinţei.
13 răspunsuri
Să trăiți , și celor care au cumpărat în 2019 dar înainte de intrarea în vigoare a legii nu există nicio șansă să se deconteze? Va fi vreodată vreo șansă în acest sens vizavi de ceilalți angajați ce au dobândit un imobil în timpul carierei profesionale dar pe legea veche și nu pe cea nouă 145 . Stimă
Raspunsul il ai mai sus!
Toate procesele pe rol cu acest obiect sunt ca și pierdute prin prisma Deciziei ICCJ. La fel și cele viitoare
Codul Civil – Art. 15: “Abuzul de drept”
„Niciun drept nu poate fi exercitat în scopul de a vătăma sau păgubi pe altul ori într-un mod excesiv și nerezonabil, contrar bunei-credințe.”
Decizia CCR nr. 405/2016 (privind abuzul în serviciu):
• A statuat că funcționarii publici trebuie să respecte atât litera, cât și spiritul legii.
• Exercitarea unui drept într-un mod contrar scopului pentru care a fost creat poate fi considerată abuzivă.
Am contractat creditul înainte de 2019 și îmi este decontată rata. Exista riscul să pierd acest drept?
suntem mai mulți interesați cum e posibil sa ai creditul dinainte de 2019 și sa ți se deconteze rata..vrem și noi sa știm cum ..dacă e adevărat…înseamnă că legea e interpretabila de la o unitate la alta
Buna seara.Am un credit imobiliar ipotecar pentru construirea unei locuinte.Inteleg ca nu pot primi chirie insa cand casa va fi intabulata,o sa pot sa-mi depun dosarul pentru compensarea ratelor?Multumesc!
Nu. Eligibilitatea pentru chirie presupune să nu fii proprietar. Nu există particularități vis-a-vis de construirea unei locuințe. Există o prevedere în statut însă trebuie deblocată printr-un hg. Dpmdv este o prevedere născută “decedata”
Legea spune ca avem dreptul la O locuință. Omj spune ca doar la PRIMA locuință avem dreptul. E puțin discriminatoriu, nu? Toți ar tb sa putem să achizitionam O locuință pe banii statului. Toți muncim in condiții dificile, iar achiziționarea unei locuinte implica un efort major pentru cei xare nu pot beneficia de acest drept, din cauza unui omj discriminatoriu.
Bună ziua!
Îmi puteti da un răspuns vă rog foarte mult, în legătură cu decontarea ratei sau chiriei într-un alt oraș decât cel unde este unitatea, este posibil? Exclud unitățile în care nu există fond locativ și se poate acorda. Există un demers în acest sens, se știe ceva? Mulțumesc.
art 111 L 145/2019 – sa nu ai locuinta in localitatea unde este unitatea / nu conditioneaza cu privire la alta localitate dar se pune o limita de max 70 km
Dar în cazul meu, dacă îmi desfășor activitatea la P.Rahova și doresc să-mi se deconteze rata/chiria în Popești este posibil?
Vă mulțumesc frumos.
bucurestiul as zice ca are fund locativ 🙂 / or conditia pt alta localitate ar fi ca cea in care este unitatea sa nu aiba fond